Transformation complète
Rénovation
Requalification de plateaux entre deux locataires, curage, remise à niveau technique, réfection de toitures et d’étanchéité. Nous pilotons ces projets de l’étude à la réception, souvent dans un immeuble qui reste occupé.
Ce que nous prenons en charge
Requalification de plateaux
Cloisonnement, sols, plafonds, peinture ; open spaces, salles de réunion, accueil et zones communes, du plateau brut à l’espace livré.
Second œuvre technique
Électricité, éclairage, HVAC, plomberie et mise aux normes, intégrés au phasage du chantier.
Toiture, isolation et étanchéité
Dépose de l’ancienne couverture, isolation thermique, étanchéité multicouche ou par membrane, pose de coupoles.
Remise en état entre deux locataires
Restitution des surfaces aux normes et remise à blanc du plateau libéré, avant sa remise en location.
Curage et déconstruction sélective
Mise à nu des plateaux jusqu’aux structures, avant requalification ou remise en état.
Équipes en propre, sous-traitance choisie
Gros œuvre et une partie des lots techniques réalisés par nos équipes ; sous-traitants triés sur le volet pour les lots spécialisés, coordonnés sous notre responsabilité dans un même planning.
Nos engagements en site occupé
Phasage par étage ou par zone
Le reste de l’immeuble continue de fonctionner, y compris quand un plateau est remis en état entre deux locataires.
Toiture au-dessus de bureaux en activité
Les activités se poursuivent en dessous pendant la dépose, l’isolation et l’étanchéité.
Un suivi digital du chantier
Rapport après chaque intervention et état d’avancement mis à jour régulièrement, partagés avec le maître d’ouvrage et le maître d’œuvre.
Chantier propre et sécurisé
Nuisances limitées, espaces remis propres au lot suivant ou aux occupants.
Déchets triés et tracés
Tri à la source, réemploi des éléments récupérables et registre des déchets, notamment lors du curage.
Réception contradictoire
Travaux réceptionnés avec vous et vos conseils, puis remise du dossier de réception.
Pour qui
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Property et Asset Managers
valorisation et remise en location de surfaces
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Responsables Real Estate et Facility
remise à niveau de plateaux en exploitation
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Syndics de copropriété
rénovation des parties communes : toiture, étanchéité, isolation, façade
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Bureaux d’études et architectes
une exécution suivie en lien avec vos équipes
Références sur ce type de travaux
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2 500 m²d’isolation et d’étanchéité
Eurostation, Bruxelles — pour BNP Paribas, chantier en cours
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450 m²de toiture refaite en site occupé
Foncière Defacqz, Ixelles
Un projet de rénovation ?
Décrivez-nous l’immeuble, les surfaces concernées et l’échéance : nous organisons une visite technique et vous remettons une offre détaillée.